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王石明确赞同万科加大商业地产开发做法

发布时间:2019-03-06 20:47:34

王石明确赞同万科加大商业地产开发做法

据新快报讯,万科(专题阅读)董事长王石在杭州参与万科产品会时,明确表示观望的低谷已经过去,一线城市房价下调的空间也就10%-15%左右。

购房者观望低谷期已经过去

对于国十条新政,王石认为,宏观政策本身没有争论的必要。一线城市包括部分二线城市,房价已经和消费者的消化能力相背离,这种情况长期来讲肯定不行。

他表示,调控对万科当然会有影响, 我们从4月份宏观调控政策出台以来,非常明确要调整价格,按照消费者能够接受的价格进行调整。

王石认为,楼市的刚性需求购买力还是非常强。如果政策稳定,即使现阶段对三套房按揭的限制政策会对部分楼盘的销售产生影响,也不代表说高端需求就没有了, 我们看到绿城的房子还是卖得不错的。所以,我觉得目前购房者观望的低谷期已经过去。

王石赞同加大商业地产开发做法

对于万科中报,王石表示满意, 万科上半年的中报出来后,基金等机构大手笔增仓将近14亿元,说明投资者对万科很有信心。

对于商业地产,王石表示,未来会加大商业地产开发,包括酒店、写字楼等等。这主要基于两个原因:,现在成熟的、大规模的、纯的住宅用地越来越少,如果还坚持做纯住宅,会失去很多机会;第二,万科今年在全国的开工面积有800万平方米,预计明年会超过1000万平方米。即使纯搞住宅,其中有8%的公建,公建里约有60%的商业面积,这样算下来商业的量也是非常大的。

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